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地塊地址

佛山市禪城區(qū)南莊鎮(zhèn)禪秀路東側(cè)、科海路南側(cè)

地塊面積

16172.91m²

地塊規(guī)劃用途

二類居住用地（R2）

結(jié)論

2005年之前地塊主要為魚塘、內(nèi)河涌和農(nóng)田，內(nèi)河涌貫穿地塊南部，包含6個(gè)魚塘。2005年，地塊及附近區(qū)域進(jìn)行填土平整，地塊內(nèi)魚塘、內(nèi)河涌和農(nóng)田全部被填土覆蓋，西南角開鑿一條排水溝用于雨季防澇排水。據(jù)知情的工作人員介紹：回填土均為河沙，不涉及生活垃圾或工業(yè)廢料違法堆填的情況。2005年至2013年，地塊一直空置，被野生植被覆蓋。2013年至2021年，地塊內(nèi)陸續(xù)搭建集裝箱等臨時(shí)居住辦工棚作為建設(shè)樓盤項(xiàng)目部，用于員工日常生活和辦公使用，期間排水溝改道所使用的回填土均為地塊內(nèi)原土，不涉及外來填土。2021年，地塊內(nèi)項(xiàng)目部停用并將所有集裝箱工棚拆除，地塊內(nèi)東北角部分區(qū)域用于部分環(huán)衛(wèi)設(shè)施的存放，地塊內(nèi)排水溝隨樓盤項(xiàng)目部的拆除而填土平整，所使用的回填土均為地塊內(nèi)原土，不涉及外來填土。2021年至2024年，地塊內(nèi)已無明顯變化，地塊一直為待開發(fā)空閑地。

本次調(diào)查地塊內(nèi)共布設(shè)了12個(gè)土壤采樣點(diǎn)，每個(gè)點(diǎn)位垂直方向采集4~5個(gè)樣品，共采集58個(gè)土壤樣品（含6份現(xiàn)場平行樣），分析了《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）要求的45項(xiàng)基本參數(shù)、pH、水分、鋅、鋇、錫、鄰苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二正丁酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二甲酯、石油烴（C₁₀-C₄₀），共57項(xiàng)；共布設(shè)了3個(gè)地下水監(jiān)測(cè)井，現(xiàn)場調(diào)查過程中地塊內(nèi)實(shí)際共采集4份地下水樣品（含1份現(xiàn)場平行樣），檢測(cè)指標(biāo)包括：pH、濁度、銅、砷、汞、鎘、六價(jià)鉻、鉛、鎳、鋅、鋇、錫、二氯甲烷、四氯乙烯、苯、甲苯、乙苯、間,對(duì)-二甲苯、鄰-二甲苯、苯乙烯、鄰苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二正丁酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二甲酯、可萃取性石油烴（C₁₀-C₄₀），共27項(xiàng)。

（1）本次調(diào)查地塊內(nèi)采集的52個(gè)土壤樣品中，所有土壤樣品的所測(cè)的GB36600-2018的45個(gè)基本項(xiàng)、pH、水分、鋅、鋇、錫、鄰苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二正丁酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二甲酯、石油烴（C₁₀-C₄₀）的檢測(cè)結(jié)果均沒有超過第一類用地風(fēng)險(xiǎn)篩選值和根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.3-2019）推導(dǎo)的計(jì)算值。

（2）本次調(diào)查地塊內(nèi)采集的3個(gè)地下水樣品所測(cè)pH、銅、砷、汞、鎘、六價(jià)鉻、鉛、鎳、鋅、鋇、錫、二氯甲烷、四氯乙烯、苯、甲苯、乙苯、間,對(duì)-二甲苯、鄰-二甲苯、苯乙烯、鄰苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二正丁酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二甲酯、可萃取性石油烴（C₁₀-C₄₀）的檢測(cè)結(jié)果均未超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中III類標(biāo)準(zhǔn)限值和根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.3-2019）推導(dǎo)的計(jì)算值。

調(diào)查地塊的土壤環(huán)境質(zhì)量符合建設(shè)用地第一類用地的使用要求，有機(jī)及重金屬污染風(fēng)險(xiǎn)較低，符合規(guī)劃的二類居住用地土壤環(huán)境質(zhì)量要求；地下水中濁度超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中III類標(biāo)準(zhǔn)限值，根據(jù)地塊未來規(guī)劃用途，地下水不開發(fā)使用，地下水對(duì)人體的健康風(fēng)險(xiǎn)可控。

綠島湖灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園保障性住房項(xiàng)目地塊土壤污染狀況初步調(diào)查項(xiàng)目土壤和地下水現(xiàn)狀符合二類居住用地使用要求。